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1、身份证
2、厦门住房权属证
3、厦门住房借款个人征信报告
4、住房借款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
厦门房产抵押借资,抵押全款房产贷款,抵押个人房子助学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押自建住宅教育贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房产借资行厦门所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房产借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在厦门有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的房产借资用途说明书
6、符合厦门房产借资机构其他规定的条件;
房产证抵押教育贷款,抵押安置现房助学贷款,按揭房屋教育贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同助学贷款等住房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到厦门线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,厦门银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房贷款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待厦门银行下放贷款.
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